화재 위험 우려: 아파트 소유주, Argosy가 알루미늄 패널 제조사, 공급업체를 고소

이 기사를 공유하세요

알림, 이것은프리미엄기사를 읽으려면 구독이 필요합니다.

Bay of Plenty 아파트 소유주와 NZX 상장 Argosy Property는 뉴질랜드에서 잠재적인 화재 위험이 있는 것으로 확인된 알루미늄 건물 외장재 제품을 만들고 공급한 당사자들을 고소했습니다.

관련된 건물은 Albany 및 Countdown의 5.9ha 규모의 South Auckland 유통 센터 및 본사에서 매일 수천 명이 방문하는 오클랜드 최대 규모의 야외 소매 센터 중 하나인 대규모 다세대 Mt Maunganui 아파트 단지입니다.

Argosy는 오클랜드 노스 쇼어의 Don McKinnon Drive에 1억 6,100만 달러 규모의 대량 소매점인 Albany Mega Center를 소유하고 있습니다.

또한 Māngere의 Favona Rd에 있는 Countdown에 임대한 1억 2300만 달러 규모의 59,000제곱미터 규모의 유통 센터를 소유하고 있습니다. 둘 다 법원 사건에서 지명되었습니다.

Mt Maunganui의 Cutterscove Resort Apartments와 Argosy Property No 1(시가총액 10억 달러 규모)의 Argosy Property 소유주가 Jim Farmer KC를 고용했습니다.

Alan Galbraith KC는 이 사건에서 클래딩 제조업체를 대리하고 있지만 아직 전체 청문회에 참석하지 않았습니다.

Cutterscove와 Argosy는 Alucobond PE 브랜드로 클래딩을 판매한 혐의로 독일 제조업체 3a Composites GmbH, 공급업체 Terminus 2 및 수입업체/유통업체 Skellerup Industries를 상대로 오클랜드 고등 법원에 소송을 제기했습니다.

Cutterscove는 테니스 코트, 수영장, 스파, 사우나, 체육관, 골프장, 미니 골프, 바비큐 시설 등을 갖춘 세련되고 넓은 집처럼 편안한 공간을 제공합니다.

Argosy의 CEO인 Peter Mence는 Albany 및 Māngere 부지의 피복재 대부분이 교체되었다고 말했습니다.

"우리는 포트폴리오 전반에 걸쳐 위험을 심각하게 받아들이고 있으며 그와 기타 여러 문제에 대해 정기적으로 이사회에 보고합니다."

이번 달 Pheroze Jagose 판사의 결정에 따르면 Cutterscove 소유자는 이전에 지하 1개와 39개 유닛이 있는 3층 건물의 외부를 재포장하는 데 900만 달러를 지출했다고 밝혔습니다.

Body Corporate 91535와 Argosy는 Alucobond 클래딩이 가연성이라고 주장했습니다.

그들은 Alucobond가 외벽이나 기타 건물 요소의 클래딩으로 사용될 때 화재 시 Alucobond 가연성 코어가 화재의 급속한 확산과 심각성을 유발하거나 이에 기여할 위험이 있다고 주장했습니다.

그들은 건물에서 발생한 화재로 인해 "인명 손실과 건물 및 인접 건물의 피해"가 발생할 위험이 있다고 주장했습니다.

원고는 최근 몇 년 동안 Alucobond와 같은 폴리에틸렌 코어가 포함된 알루미늄 복합 패널(ACP)이 화재의 급속한 확산을 촉진할 위험이 있기 때문에 건물 외부 피복재로 사용하기에 부적합하다는 인식이 커지고 있다고 말했습니다.

그들은 런던의 그렌펠 타워(Grenfell Tower) 화재에 대한 조사 결과를 인용했는데, 화재가 그렇게 빨리 확산된 주된 이유는 치명적인 화재를 일으킨 폴리에틸렌 코어가 있는 ACP 패널 때문이라는 사실이 밝혀졌습니다.

Cutterscove는 2006년에서 2008년 사이에 패널을 구입했습니다.

Argosy는 Albany와 Māngere 건물이 2011년경에 피복을 입었다고 말했습니다.

Cutterscove와 Argosy는 소비자 보장법 위반, 과실, 과실 허위 진술 및 공정 거래법 위반으로 소송을 제기했습니다.

지난 5월 Paul Davison 판사는 Cutterscove와 Argosy가 첫 번째 피고인을 상대로 "논쟁의 여지가 있는 소송"을 제기했다고 판결했습니다.

그러나 피고인들은 "가연성"이 반드시 피복재의 문제나 결함을 나타내는 것은 아니라고 주장했습니다.

피고인들은 외부 벽 클래딩 시스템에 대한 건물 규정 준수를 보여주는 세계적으로 인정된 방법에는 모든 유형의 알루미늄 복합 패널, 고압 적층 및 기타 가연성 클래딩 시스템이 포함되어 있다고 주장했습니다.

Kaneba는 오클랜드와 웰링턴의 22개 건물에 Alucobond 패널을 공급하고 설치했음을 인정했습니다.

소량의 수량에는 뉴질랜드 울워스의 주요 오클랜드 유통 센터이자 본사인 Argosy의 Māngere 건물 사이에 있는 10평방미터의 보행자 연결 다리를 위한 자재가 포함되었습니다.

Cutterscove/Argosy 소송에 반대하는 Galbraith는 공정 거래법 주장이 유효하려면 다른 사람이 진술하고 이에 의존해야 한다고 말했습니다.